Negozio

SPAZIO PER IL COMMERCIO & SERVIZI CON R/C + 1º A = 430 m2



Posizione: Bonfim - Porto (Centro città e ingresso e uscita della città)

Grande spazio per il commercio e/o servizi, con posizione privilegiata e accessibilità al centro storico della città, ingresso/uscita della città a sud dai ponti dell´Infante e del Freixo e dal nuovo ponte da costruire a Campanha, o a nord da Antas. Forte valutazione con forti investimenti del Municipio di Porto nella parrocchia di Bonfim e Campanhã con molti sviluppi previsti, ad esempio la rivitalizzazione del mattatoio e il nuovo ponte Porto/Gaia da costruire.

PIANO TERRA
Garage con 19 m2 e cancello automatico per il carico / scarico o l´eventuale accoglienza dei clienti e posto per 1 veicolo leggero; negozio con buona vetrina con 5m di larghezza e superficie di 100m2, ufficio per sostenere il negozio con 16 m2 per 1 a 2 scrivanie o anche BAR / BUFETT (c´è già l´installazione di acqua e fognature); Stoccaggio; Servizi igienici (nuovi) per signore, uomini con orinatoio separato, disabili a motore e doccia (acqua calda e fredda); Magazzino o officina con 110 m2 e altezza di 3,5 m2 può essere ancora sollevato in circa + 1 m;


1° PIANO
Sala (Sala d´attesa) * Servizi igienici per signore, uomini con orinatoio separato * Deposito * Guardaroba con armadi * Sala riunioni o di formazione per 8-10 persone * Grande ufficio per 8-10 persone + 2 FICHET Safe (a parete e monoblocco) e Area Archivi * Ufficio amministrativo con 23 m2, piccolo guardaroba e luce naturale tutto il giorno per la maggior parte dell´anno.


POSIZIONE PRIVILEGIATA E DINTORNI

TRASPORTO:
BUS a 50 metri;
METRO (Stazioni principali: Eroismo e campo 24 agosto a 450 mts / Campanhã e Trindade o S. Bento a 1 200 mts e altri intermedi);
Piazza dei taxi a 450 metri;
Stazione degli autobus (lunga distanza) a 475 m;
Auto elettrica o funicolare a 1.200 metri.

STABILIMENTI, SERVIZI E ALTRO:

Hotel;
Ostelli e alloggi locali tra i 50 e i 1.000 metri, per lo più stranieri;
Ristoranti, caffetterie, panetterie e simili tra i 50 e i 1.000 metri;
Mercati (Carne, Pesce, Frutta e Verdura) e Mercato di Bolhão a 950 metri;
Supermercati tra i 300 e i 750 metri (Lidl, Pingo Doce e Continente / in costruzione all´inizio della strada);
Banche: Caixa Geral Depósitos a 250 metri, Santtander e NovoBanco a 275 metri e MillenniumBCP a 300 metri;
Scuole: Primaria tra i 100 e i 300 metri, Secondaria tra i 100 e i 450 metri e Istruzione superiore tra i 450 e i 1.200 metri (Università di Belas Artes e Lusófona);
Oporto Colosseo a 950 metri;
Chiese e Cappelle tra i 100 e i 1.000 metri, di cui le principali sono Bonfim e S. Ildefonso;
Farmacie (5), centri sanitari (1), centri e case per la terza età e asili;
Stazioni di rifornimento carburante tra 500 e 1.000 mts e tutti i tipi di altri stabilimenti/servizi